La Framboise et Bellehumeur, premiers logements BBC pour EdlS

Le BBC, un nouveau choix de construction

L’opération vise un niveau de performance thermique très élevé – BBC (Bâtiment Basse Consommation) – qui est obtenu avec une structure béton isolée par l’extérieur pour le rez de chaussée et une structure ossature bois pour les deux niveaux supérieurs.

Le chauffage est collectif avec une chaufferie gaz à condensation et une production d’eau chaude sanitaire associée à des capteurs solaires, installés sur les toits terrasses.

 

Des logements spacieux et confortables

Les surfaces des logements sont trés confortables : de 41m² pour les T1 à 121m² pour les T5

Quelques logements en rez de chaussée possèdent un accès direct depuis la rue.

Le projet comprend 3 bâtiments de 2 ou 3 étages.

Tous les logements sont traversant : ils possèdent une double orientation; ils sont distribués par des coursives et les séjours sont systématiquement orientés soit au sud, soit à l’ouest, avec loggias attenantes.

Un jardin engazonné est aménagé en cœur d’ilot.

 

Des places de stationnement, dont 4 adaptées aux personnes handicapées, sont proposées aux locataires, elles sont mises à disposition gratuitement.

 

Un hall d’entrée commun aux 3 bâtiments est situé à l’articulation des bâtiments A et B. Il regroupe les services communs (local vélos, local poubelles, boites aux lettres) ainsi que l’ascenseur et l’escalier encloisonné.

 

Une quittance maîtrisée

Les charges limitées permettent d'avoir une quittance raisonnable eu égard à la surface des logements.

Les charges communes seront réduites puisque le système de coursives minimise les parties communes à entretenir et permet de desservir l’ensemble des logements avec un ascenseur unique.

 

Il reste :

2 logements de type 3 de 72 et 74 m² à partir de  573€ charges comprises

2 logements de type 4 de 91m² à partir de 636€ charges comprises

1 logement de type 5 de 121m² pour de 821€ charges comprises.

 

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour visiter au 02 35 19 39 39.

Vous pouvez consulter la fiche de présentation du groupe en cliquant ici